重磅！363.25公顷！连片发展，增城开发区东拓规划来了

近日，中国政府采购网公布了增城区宁西街湖中、百湖、湖东片区控制性详细规划中标结果，透露了项目不少信息，一起来看看！

公告截图

中标金额472万元

规划面积共363.25 公顷

增城区宁西街湖中、百湖、湖东片区控制性详细规划项目由广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司成功中标，中标金额为472万元。

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宁西街湖中、百湖、湖东片区位于宁西街中东部，结合增城区经济技术开发区东拓用地需求，及推动宁西街湖中村城市更新改造项目需要，现在拟启动《增城区宁西街湖中、百 湖、湖东片区控制性详细规划》编制工作。

公告截图

以宁西街湖中村更新改造范围与百湖村、湖东村范围为基础，本次规划编制范围为北至宁西工业园，南至广惠高速，东至仙宁路，西至沙宁路, 共 363.25 公顷。

规划范围示意图

本次规划内容主要包含两部分，第一部分是完成规划管理单元 GB0316 范围内的控制性详细规划编制工作，包括13方面的规划内容。

其中有功能定位与土地利用：从区域衔接角度分析规划片区的区位环境、产业优势及发展基础，合理确 定规划期内的发展目标与发展方向。

还有开发强度分区及地块使用强度控制、综合道路系统规划、公共服务设施规划、绿地与开敞空间规划、竖向规划、市政基础设施规划、防灾规划、环境保护规划、地下空间开发利用规划、对非建设用地提出规划管控指引。

第二部分是专项评估支撑工作，包含交通影响评估、环境影响评估、历史文化遗产保护评估及洪涝安全评估等。

双区建设

推进“一区多园”管理机制改革

从这则规划公告就可看出，增城开发区”一区多园“工作一直在稳步推进中！

在此前发布的《广州市增城区产业发展规划（2021-2030年）（征求意见稿）》中也提到增城经济技术开发区的发展方向。

全面提升增城经济技术开发区，深度融入“双区建设、双城联动”，强化与广州开发区联动发展。

加快推进“一区多园”管理机制改革。

加快开发区核心区向宁西、仙村、中新、石滩拓展和连片开发，形成核心区、南区、东区、北区在内99平方公里的增城开发区管辖范围。

增城经济技术开发区“一区多园”委托管理范围

而2021年10月份，财政部官网发布《增城经济技术开发区仙村园区控制性详细规划编制及评估招标公告》，透露仙村园区总用地面积则为10.85 平方公里。

仙村园区定位为科创新区，重点发展智能与新能源汽车等产业。

规划范围示意图

增城经济技术开发区作为增城发展的平台、抓手、品牌，肩负着构建广州东部高新技术产业带的历史使命，并向“宜居、宜业、宜创新”的国际化、现代化产业新区和生态宜居新城迈进。

聚焦“芯”“显”“车”三大特色产业

力争汽车产业产值达1000亿元

在近日召开的增城区第三届人民代表大会第二次会议中提到，今年，增城将继续坚持把发展实体经济作为主攻方向。

聚焦“芯”“显”“车”三大特色产业，重点设定超千亿的汽车及新能源汽车和迈向千亿的新一代信息技术产业集群两个产业集群的目标任务。

未来一年，落实 “链长制”，发挥广本北汽“链主”作用，做好整车及零部件芯片供应服务，确保产业链供应链稳定，力争汽车产业产值达1000亿元。

强化超视界、 维信诺等龙头企业带动作用，力争超视界项目产量达到12万大片/月、维信诺项目产值达到20亿元。

超视堺8K项目

依托广州增芯项目开展芯片产业链招商，推动形成第三代半导体全产业链推动索菲亚等一批增资扩产项目投产。

日后，增城经济技术开发区也会积极以龙头项目带动，围绕其产业规划拓展各产业园区，按产业链规划布局实现产业集聚发展。

高新技术产业的发展也吸引了一大波高知人士前来安居乐业，目前，增城开发区周边项目有新世界星辉、合景誉山国际、佳兆业悦峰、中建岭南悦府、金地半山风华、金地公园上城、珠江花屿花城、光大ONE+、珠江弘阳·时光荟等。

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